《才智园区建造计划》PPT具体论述了才智园区的建造规划，包含现状剖析、全体规划理念、各版块规划的具体计划以及项目出资价值，具体如下：
- 介绍园区总出资、占地面积、修建面积等根底信息，以及不同地块的规划用处和相关目标。
- 园区坐落凤凰城区域，接近龙大高速和光明大道主干道，间隔地铁站较近，交通兴旺，配套丰厚。
- 品牌是商业地产（园区）重视的中心，包含客户体会、办理和运维服务等方面。机电设备安全运作、环境质量等要素直接影响品牌，而品牌又决议了商业地产的溢价才能。
- 动力消耗、人力本钱、设备保护等是运维本钱的首要部分，经过实践数据比照展现了不同广场的用电差异以及人力本钱的逐年上升趋势，并指出海量机电设备办理难度大。
- 以人为本：将工业高质量开展与日子寓居空间有机结合，供给才智运营服务，满意园区内人员的作业、日子需求，完成资源共享和人性化办理。
- 绿色生态：制止引进污染大的出产环节，依照绿色修建规范规划、施工和办理，打造绿色空间和工业。
- 全面交融：完成物理空间与虚拟渠道交融，打造才智生态圈，包含作业、日子、客户服务等多个方面。
- 才智运营：以CCDI理念驱动才智园区一体化渠道建造，经过信息物理体系、云服务、大数据和物联网完成才智运营。
- 包含才智大脑、交融网络、数据中心和一体化渠道等部分，经过多种终端为园区办理人员、企业、人才等供给服务，包含安防、物业、工业、政务、日子等多个范畴。
- 包含一体化渠道1个，园区运营版块8项（物业服务、配套服务、日子服务、创业孵化、工业服务、行政作业、招商办理、教育训练），机电运维版块6项（根底网络体系、安全防备体系、动力与设备办理体系、中控及调度体系、配套服务智能体系、运维服务）。
- 根底网络体系：包含归纳布线、计算机网络、无线WIFI、互动电视等子体系，介绍了各子体系的拓扑结构、布线准则和使用场景。
- 安全防备体系：包含视频监控、侵略报警、门禁及访客、巡更办理等子体系，具体说明晰各子体系的架构、点位设置和作业原理。
- 动力及设备办理体系：包含空调智能分配、智能照明、给排水监控、送排风监控等多个子体系，对各子体系的操控方法和功用进行了论述，一起介绍了电力监控、动力计量及收费、能耗监测及剖析等体系。
- 中控及调度体系：由中控显现体系、数据中心机房体系等组成，介绍了显现屏体、计算机及外部设备、通讯体系等构成部分，以及数据中心机房的装饰装饰、供电、空调、消防和环境监控等方面。
- 配套服务智能体系：包含智能取宝箱体系和智能充电桩体系，介绍了其办理方法和功用。
- 运维服务：从线上和线下两个方面介绍了运维服务流程，包含项目检验、能耗剖析、设备选型主张等，一起介绍了运维服务的专家库。
- 物业服务：包含毛病报修、费用交纳、投诉主张、会议室预订、装饰办理等功用模块。
- 配套服务：包含仓储租借、泊车服务、用餐服务、住宿服务、广告/活动申办、洗车服务等功用。
- 创业孵化：包含知识产权、出资对接、会议室预订、企业孵化器等功用模块。
- 工业服务：包含资质申报、方针宣讲、注册改变、投融资、圈层国际化、人力资源、IT服务等功用。
- 招商办理：包含客户概况、联系人列表、房源列表等多个功用模块，完成客户关系办理、订单办理和统计数据等功用。